不動産～リフォーム～情報-内装のリフォーム

（内装リフォーム）戸建て住宅で床の張替えをするには２つの方法があります。ひとつは既存の床の上に新しい重ね貼り用のフローリングを施工する方法と、既存の床をはがして新しいフローリングを貼る方法です。上から張るタイプのものは解体、撤去費用が要らないので、工期も短期間で済み、コストが抑えられます。マンションでカーペットからフローリングに変更する時は可能かどうか管理規約をよく読んで下さい。防音規定などをクリアできれば張り替えも可能であると思われます。マンションの床は、一般てきに、２重床か直張りに分かれています。直張りであれば、マンション用の直張りフローリングを張ることができます。このタイプは、床材の裏にクッション材がついていて、遮音性に優れています。しかし、歩いた時にやわらかく沈む感じがすることがあります。フローリングは単層フローリングと複層フローリングがあります。単層フローリングは天然木を使った１枚ものであるので、価格も高くなりがちです。複層フローリングとは基材の合板などの表面に薄いシート状の天然木を張ったものです。仕上げ塗装や基材の種類により、さまざまなタイプがあります。近年人気を集めている住宅設備に床暖房があります。エアコンのように風がないので空気が乾燥することもなく、風によってハウスダストが舞い上げられることがないので、体にやさしい暖房として床暖房を導入する住宅は増えています。また、火やガスを使うことがないので、一酸化炭素中毒や火災の心配もない安全な暖房設備です。床暖房には、温水式と電気ヒーター式の２種類があります。温水式は、床下に温水パイプを施工します。ガスによって暖められた温水で部屋全体を暖めるのです。電気ヒーター式は施工時に電気の容量を確認することが必要となってきます。ランニングコストは電気ヒーター式のほうが高めになりますが、ガス式よりも早く暖めることができ、部分的に暖めることも可能です。内装工事の際に気に留めておきたいのが、シックハウス対策です。シックハウス症候群とは、建築材などに含まれているホルムアルデヒドなどの揮発性有機化合物によって、頭痛や吐き気、アレルギーや喘息などを引き起こす現象です。シックハウスを防ぐために２００３年に建築基準法が改正されて、ホルムアルデヒドを含む建築材の使用に制限が設けられるようになりました。建築材の規制だけでなく、換気設備の義務付けも行われるようになりました。ホルムアルデヒドは家具などからも発生することがあります。部屋の空気を断続的に入れ替える２４時間換気システムの導入が必要となっています。

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